25亿！西南全铝智能家居总部基地正在成渝选址

　　一家主板上市智能家居头部企业拟在成渝地区投资建设“西南全铝智能家居总部基地”，项目总投资8-10亿元，规划用地300亩，打造集研发、生产、展示、物流于一体的现代化全产业链智造基地。项目以“绿色环保、智能智造”为核心，聚焦系统窗、铝推拉门、智能密码锁等高端产品，

　　成渝招商助推中心在初步调研时了解到，项目总占地300亩，建筑面积约20.6万平方米，以“研发-生产-展示-物流”一体化为目标，划分为六大功能区：14.5万平方米生产制造区、6000平方米研发与技术中心、1万平方米展示与销售中心、1万平方米办公管理区、2万平方米仓储物流区及1.5万平方米员工生活区。

　　项目全流程采用自动化生产线，配备全自动数控切割机、阳极氧化生产线、激光雕刻机等先进设备，结合德国标准的高精度加工技术，保障系统窗的气密性、水密性及抗风压性能。同时，遵循“绿色环保”理念，引入废水处理系统、废气净化装置及资源回收体系，产品通过ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系等认证，符合国家绿色工厂标准。

　　项目满产后将形成“铝型材-门窗-智能锁”全链条产能体系，预计年产家居用铝型材5万吨、系统窗及铝门100万平方米、密码锁40万把，年产值20-25亿，年销售额达15亿元，年缴税0.45亿元，带动超1500人就业，五年内成为西南领军品牌。

　　项目诉求：1、选址诉求：地处工业生产基地核心地带，周边配套设施完善，能够共享上游供应链资源，降低物流成本，同时提高采购效率。2、投资方式：政府以300亩工业用地入股，企业筹资自建，承诺5年内以现金方式原价回购政府股份，实现“轻资产”启动与政策资源整合。

　　该企业作为主板上市企业，年营收超200亿元，在全国各地拥有多个大型制造基地，累计斩获百余项专利技术，与国内头部房企建立战略合作，产品出口欧美非96个国家和地区，构建起覆盖全球的研发、生产、销售网络服务体系。

　　本次项目聚焦三大核心产品，重新定义高端市场。系统窗采用隔热断桥设计（导热系数≤1.4），为高端节能建筑首选，满足中高端住宅对隔热、抗风压的严苛需求；全铝门抗腐蚀铝材搭配三重密封结构，聚焦安全耐用型家居解决方案，适配旧房改造与城镇化建设刚需；智能锁集成指纹/密码/远程控制多模认证，作为智能家居入口级产品，直击消费群体对安全与便捷的升级需求。

　　成渝招商助推中心在调研时发现，国内门窗市场规模从2017年6299亿元增至2022年超9000亿元，预计未来5年复合增长率超30%，2025年智能锁全球市场规模将突破200亿美元。当前行业呈现“大市场、小品牌”格局，小型企业收入占比66.33%，大型企业仅13.13%，头部企业凭借技术与规模优势，正迎来市场份额加速集中的战略机遇期。

　　聚焦成渝区域，2023年，成渝地区铝合金门窗年产量超150万套，预计2025年市场规模突破200亿元。一方面，成都通过“金角银边”工程推动社区微更新，2025年计划改造老旧小区超1500个，释放约80亿元存量更新需求。另一方面，重庆市政府规划2027年智能家居产业规模达800亿元，明确将智能安防、智能门窗列为核心增长点，九龙坡区已打造“好门窗・重庆造”区域品牌，联合西南铝业等企业建立铝合金门窗全产业链标准。

　　2025年“返投成渝家乡”专项行动是财联社科创四川、成渝招商助推中心联动川渝地区地方政府、产业园区、投资基金、银行等生态合作伙伴，面向全球川渝籍老乡及优质企业推出的返投家乡专项行动。首批联动地方政府包括成都高新区、成都新都区、成都市大邑县、成都简阳市、门徒用户注册泸州市泸县、重庆长寿经开区6地；首批联动的投资机构、产业基金和银行有：众源资本、策源资本、四川科创投部分产业基金、成都产投部分产业基金、建行新都支行（名单持续更新中），首期撬动产业投资基金超过20亿元、银行及融资租赁公司授信30亿元，为企业落地提供资金保障。

　　截至目前，首批“返投成渝家乡”专项行动已收到近30个项目入库，工作专班在初筛后，正分批向政府招商部门、产业基金等报送推荐，争取尽早落地。在分批推进项目落地的同时，成渝招商助推中心工作专班还将不定期公开正在选址的“返投成渝家乡”优质项目信息，同时也欢迎更多地方政府、产业资本、股权投资基金加入“返投成渝家乡”专项行动，为返投落地老乡们提供一站式投资落地服务：（微信同号）。